Prix du m² à
Sornéville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sornéville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sornéville se remet à grimper. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 1 214 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 264e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Sornéville dépend du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 305 habitants, ce qui la place en 269e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 250 € à Sornéville. Il variait de 1 250 à 1 250 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 105 € en 2022 à 1 250 € en 2023.
À Sornéville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 487 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 243 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 439 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meurthe-et-Moselle (54)
1 558 €/m²
0 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
2 206 €/m²
0 €/m²
266
Meurthe-et-Moselle (54)
1 107 €/m²
0 €/m²
507
Meurthe-et-Moselle (54)
1 421 €/m²
0 €/m²
530
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Sornéville se chiffre autour de 153 648 € : 150 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 648 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 198 €, et les taxes 1 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Tablez sur un coût total de 161 403 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 150 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 11 403 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 844 €, les émoluments du notaire pour 1 198 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sornéville vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Sornéville, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sornéville se remet à grimper. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 1 214 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 264e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, passant de 1 214 € à 1 250 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sornéville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 25 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sornéville.