Prix du m² à
Somme-Vesle (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Somme-Vesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 681 €/m²
1 681 €/m² 1 681 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Somme-Vesle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une progression de 44,66 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 5,79 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 221e rang au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Somme-Vesle compte parmi les municipalités du département de la Marne (51). Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 357 habitants. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette municipalité figurait ainsi au 195e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82,7 % des habitants. Les maisons constituaient 95,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Somme-Vesle, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 681 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 681 et 1 681 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 13,57 %.
Il fallait compter en moyenne 362 euros d'impôts locaux à Somme-Vesle, ou un prorata temporis de 181 € si vous achetiez en milieu d'année.
Marne (51)
1 281 €/m²
0 €/m²
290
Marne (51)
2 009 €/m²
0 €/m²
168
Marne (51)
2 063 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
134
Marne (51)
1 483 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
744 €/m²
0 €/m²
343
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
212
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 157€
201 720€ d’achat
4 437€ de frais
À Somme-Vesle, vous devez prévoir 206 157 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 201 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 437 € de frais de notaire, dont 1 612 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 466 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 586€
201 720€ d’achat
14 866€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 216 586 euros : 201 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 866 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 612 € de cette somme, les impôts 11 894 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Somme-Vesle. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Somme-Vesle, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Somme-Vesle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une progression de 44,66 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 5,79 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 221e rang au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 806 € en 2020 à 1 681 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 14 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Somme-Vesle, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,3 % des logements. En outre, les locataires constituaient 17,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Somme-Vesle !