Prix du m² à
Tilloy-et-Bellay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilloy-et-Bellay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 678 €/m²
1 678 €/m² 1 678 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tilloy-et-Bellay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 4 ans, avec 52,33 % d'augmentation entre 2019 et 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 11,35 % depuis 2021. Dans le département de la Marne, cette localité figurait à la 183e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Tilloy-et-Bellay est située dans la région du Grand-Est. La localité dénombrait 233 habitants en 2020, ce qui la place en 266e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Les maisons constituaient 99 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Tilloy-et-Bellay est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021).
À Tilloy-et-Bellay, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 834 €. Il fluctuait entre 1 735 et 1 933 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 705 € en 2022 à 1 834 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Tilloy-et-Bellay atteignait 323 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 161 euros pour un emménagement en juin.
Marne (51)
1 281 €/m²
0 €/m²
290
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
80
Marne (51)
744 €/m²
0 €/m²
343
Marne (51)
1 681 €/m²
0 €/m²
428
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 798€
220 080€ d’achat
4 718€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Tilloy-et-Bellay s'élève à 224 798 €. Ce chiffre comprend 220 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 718 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 599 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 758 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 175€
220 080€ d’achat
16 095€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 236 175 euros, comportant 220 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 095 euros, qui se partagent en 12 977 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 758 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Tilloy-et-Bellay, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Prévoyez 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Tilloy-et-Bellay, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tilloy-et-Bellay poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 4 ans, avec 52,33 % d'augmentation entre 2019 et 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 11,35 % depuis 2021. Dans le département de la Marne, cette localité figurait à la 183e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec + 11,35 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Tilloy-et-Bellay, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 11,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tilloy-et-Bellay sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !