Prix du m² à
Auve (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 281 €/m²
1 259 €/m² 1 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auve se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 1 an, avec 44,94 % de diminution depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 553e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,78 % sur 1 an.
Située dans la Marne (51), Auve fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 300 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 221e rang parmi les municipalités du département de la Marne. 75,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Auve est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Auve, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 160 et 1 448 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 273 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 18,61 % depuis 1 an.
À Auve, le montant moyen de la taxe foncière était de 255 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 127 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
134
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
80
Marne (51)
1 226 €/m²
0 €/m²
65
Marne (51)
1 681 €/m²
0 €/m²
428
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
212
Marne (51)
1 633 €/m²
0 €/m²
294
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 450€
152 760€ d’achat
3 690€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Auve s'élève à 156 450 €, dont 152 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 690 euros, au sein desquels on retrouve 1 110 € de taxes, 1 221 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 348€
152 760€ d’achat
11 588€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 164 348 euros, comprenant en moyenne 152 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 588 €. Ce montant se décompose en 9 007 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 221 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 255€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Auve vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance d'Auve, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auve se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 1 an, avec 44,94 % de diminution depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait le 553e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,78 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec un accroissement de 66,67 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 2 312 € à 1 273 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Auve ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % du parc immobilier, et qu'on comptait 23,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Auve.