Prix du m² à
Socourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Socourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 524 €/m²
1 524 €/m² 1 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Socourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 740 € en 2021 à 1 524 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait au 335e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,48 % sur 2 ans.
Socourt se trouve dans le département des Vosges. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 283 habitants, ce qui la place au 190e rang au sein des localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En octobre 2023, à Socourt, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 524 à 1 524 €/m². En moyenne, elle était de 1 524 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 542 € en 2022 à 1 524 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 365 € à Socourt, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 182 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
106
Vosges (88)
1 118 €/m²
0 €/m²
460
Vosges (88)
1 371 €/m²
839 €/m²
4 695
Vosges (88)
939 €/m²
0 €/m²
441
Meurthe-et-Moselle (54)
1 040 €/m²
0 €/m²
285
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 030€
182 880€ d’achat
4 150€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Socourt, vous devez prévoir 187 030 € d'investissement. Tablez en effet sur 182 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 150 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 461 € et les taxes pour 1 329 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 484€
182 880€ d’achat
13 604€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 196 484 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 182 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 604 euros, qui se décomposent en 1 461 € d'émoluments du notaire, 10 783 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Socourt représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Socourt, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Socourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 740 € en 2021 à 1 524 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait au 335e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul entre 2021 et 2023 à Socourt. Le prix moyen est passé de 1 740 €/m² à 1 524 €/m², tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 11,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Socourt, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !