Prix du m² à
Florémont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Florémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
939 €/m²
804 €/m² 1 868 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, avec -55,57 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 50,76 % de réduction depuis 2021. Au sein du département des Vosges, Florémont se classait en 441e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Florémont fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 477 habitants en 2020, ce qui la place à la 135e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 85,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Florémont. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Florémont, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 799 à 1 001 €/m², et qui atteignait 837 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 36,25 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 474 € à Florémont, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 237 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
106
Vosges (88)
824 €/m²
0 €/m²
208
Vosges (88)
1 371 €/m²
839 €/m²
4 695
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
1 935 €/m²
0 €/m²
192
Vosges (88)
1 524 €/m²
0 €/m²
272
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 332€
100 440€ d’achat
2 892€ de frais
À Florémont, comptez un investissement total de 103 332 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 100 440 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 2 892 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 730 € d'impôts, 803 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 525€
100 440€ d’achat
8 085€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 108 525 euros, comprenant 100 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 085 euros, au sein desquels on retrouve 5 922 € de taxes, 803 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Florémont, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Florémont. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, avec -55,57 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 50,76 % de réduction depuis 2021. Au sein du département des Vosges, Florémont se classait en 441e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Florémont. Le loyer moyen a connu une diminution de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen a décru de 50,76 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,1 % des logements, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Florémont, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !