Prix du m² à
Sivry-Ante (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sivry-Ante et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sivry-Ante enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 002 € en 2018 à 701 € en 2021, puis à 1 472 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,55 % sur 2 ans.
Sivry-Ante compte parmi les localités du département de la Marne (51), dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 178 habitants en 2020, ce qui la place au 304e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,9 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sivry-Ante. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
En juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 472 €/m² à Sivry-Ante, et celui-ci fluctuait de 1 472 à 1 472 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Sivry-Ante s'élevait à 264 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 132 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
87
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
102
Marne (51)
1 078 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
53
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 695€
176 640€ d’achat
4 055€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Sivry-Ante, vous devez compter 180 695 € d'investissement, dont 176 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 055 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 283 € d'impôts et 1 411 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 827€
176 640€ d’achat
13 187€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 189 827 euros : 176 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 187 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 411 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 415 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 264€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sivry-Ante vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Sivry-Ante, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sivry-Ante enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 002 € en 2018 à 701 € en 2021, puis à 1 472 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2020 à Sivry-Ante. Le prix au m² moyen a grimpé de 81,95 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2 % des logements, et qu'il y avait 11,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Sivry-Ante en termes d'investissement immobilier.