Prix du m² à
Braux-Saint-Remy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Braux-Saint-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 295 €/m² en 2019 à 595 €/m² en 2021.
Braux-Saint-Remy se trouve dans la Marne (51). Elle est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 79 habitants, ce qui la place à la 382e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Braux-Saint-Remy est plutôt stable.
À Braux-Saint-Remy, en juin 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 595 €/m². Il pouvait osciller entre 595 et 595 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Braux-Saint-Remy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 137 euros, contre 275 € pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
102
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
103
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
180
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 849€
71 400€ d’achat
2 449€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Braux-Saint-Remy, vous devrez tabler sur 73 849 euros d'investissement, comprenant en moyenne 71 400 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 449 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 519 €, les émoluments du notaire pour 570 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 540€
71 400€ d’achat
6 140€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 77 540 euros, dont 71 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 140 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 570 € d'émoluments du notaire et 4 210 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Braux-Saint-Remy, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Braux-Saint-Remy, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 295 €/m² en 2019 à 595 €/m² en 2021.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution en l'espace de 3 ans à Braux-Saint-Remy. Le loyer moyen a enregistré une baisse de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a diminué de 54,05 %.
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,8 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 11,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Braux-Saint-Remy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !