Prix du m² à
Le Vieil-Dampierre (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vieil-Dampierre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Vieil-Dampierre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 333 € en 2020 à 1 119 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville occupait le 469e rang au niveau du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,47 % sur 2 ans.
Le Vieil-Dampierre compte parmi les localités du département de la Marne (51), et relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 111 habitants, ce qui le place en 354e position dans le département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier du Vieil-Dampierre est assez stable.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 261 euros au Vieil-Dampierre, ou 130 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
634 €/m²
0 €/m²
93
Marne (51)
1 078 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
53
Marne (51)
543 €/m²
0 €/m²
121
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
180
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
Au Vieil-Dampierre, comptez un coût total de 137 689 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 134 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 409 €, dont 976 € de taxes, 1 073 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 144 630 euros, répartis entre 134 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 350 euros. Au sein de ce montant, 7 918 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 073 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 261€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison au Vieil-Dampierre ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance du Vieil-Dampierre, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Vieil-Dampierre repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 333 € en 2020 à 1 119 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville occupait le 469e rang au niveau du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 12,47 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Vieil-Dampierre, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des logements. En outre, il y avait 6,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité du Vieil-Dampierre sur le plan de l'investissement immobilier.