Prix du m² à
Serrigny-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrigny-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Serrigny-en-Bresse repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 1 an, avec une inflation de 31,47 % entre 2021 et 2022, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 225e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 18,14 % sur 1 an.
Serrigny-en-Bresse compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 188 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc au 363e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Serrigny-en-Bresse est assez stable. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 278 € à Serrigny-en-Bresse. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 139 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 278 €/m²
0 €/m²
172
Saône-et-Loire (71)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 039 €/m²
0 €/m²
209
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 882€
154 170€ d’achat
3 712€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Serrigny-en-Bresse s'élève à 157 882 €. Tablez en effet sur 154 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 712 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 232 €, les impôts pour 1 120 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 852€
154 170€ d’achat
11 682€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 165 852 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 154 170 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 682 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 090 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 232 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 278€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Serrigny-en-Bresse ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 900 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Serrigny-en-Bresse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serrigny-en-Bresse repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 1 an, avec une inflation de 31,47 % entre 2021 et 2022, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 225e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 18,14 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 3 ans à Serrigny-en-Bresse. Le prix moyen au m² est passé de 1 477 € à 1 713 €, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 20,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Serrigny-en-Bresse, contactez dès maintenant votre agence ORPI !