Prix du m² à
La Racineuse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Racineuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
1 220 €/m² 1 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Racineuse repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 034 €/m² en 2018 à 985 €/m² en 2022, puis à 1 278 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
La Racineuse relève du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 175 le nombre d'habitants de la localité. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 371e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de La Racineuse est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2020 (soit -2 ventes par rapport 2019).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 278 €/m² à La Racineuse, et fluctuait entre 1 220 et 1 335 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 348 € à La Racineuse. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 174 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 571 €/m²
0 €/m²
171
Saône-et-Loire (71)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 263 €/m²
0 €/m²
472
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
196
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
À La Racineuse, vous devrez prévoir 157 060 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 153 360 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 700 euros, au sein desquels on retrouve 1 114 € de taxes, 1 225 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 164 988 euros. Tablez en effet sur 153 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 628 €. Au sein de cette somme, 1 225 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 043 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Racineuse, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Comptez 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de La Racineuse, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Racineuse repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 034 €/m² en 2018 à 985 €/m² en 2022, puis à 1 278 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Racineuse, sachez que les appartements représentaient en 2020 2 % des habitations, et qu'on comptait 7,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Racineuse, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !