Prix du m² à
Serralongue (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serralongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
947 €/m² 2 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Serralongue ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 62,09 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 6,4 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 135e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Serralongue se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 227 habitants, ce qui la place en 137e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 56,1 %. La population est âgée en moyenne de 55 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Serralongue, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 936 à 2 651 €/m². Il était de 2 394 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 909 € en 2022 à 2 394 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Serralongue, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Pyrénées-Orientales (66)
1 902 €/m²
0 €/m²
107
Pyrénées-Orientales (66)
1 933 €/m²
0 €/m²
42
Pyrénées-Orientales (66)
1 563 €/m²
0 €/m²
104
Pyrénées-Orientales (66)
1 281 €/m²
1 273 €/m²
1 127
Pyrénées-Orientales (66)
1 861 €/m²
1 049 €/m²
1 136
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 023€
287 280€ d’achat
5 743€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Serralongue, vous devez compter un investissement global de 293 023 €, répartis entre 287 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 743 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 295 €, les impôts pour 2 087 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 874€
287 280€ d’achat
20 594€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 307 874 euros, incluant 287 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 20 594 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 939 € de taxes et 2 295 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Serralongue ont besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Serralongue. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serralongue ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 62,09 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 6,4 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 135e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 4 dernières années, passant de 1 504 € en 2019 à 2 394 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec 65,52 % de réduction.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Serralongue ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 17,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Serralongue, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !