Prix du m² à
Séron (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 678 €/m²
1 542 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Séron ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2018, avec 44,82 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 29,41 % sur les 12 derniers mois. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 120e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
Séron est une localité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. On évaluait à 338 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait ainsi en 105e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). 95,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 59,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Séron. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Séron, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 593 €, et pouvait osciller de 1 525 à 1 661 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 193 € en 2022 à 1 593 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 537 € à Séron. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 268 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
173
Pyrénées-Atlantiques (64)
684 €/m²
0 €/m²
209
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 335 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
212
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
94
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 571 €/m²
0 €/m²
258
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 496 €/m²
0 €/m²
144
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 436€
191 160€ d’achat
4 276€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Séron vous demandera un investissement global d'environ 195 436 euros, répartis entre 191 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 276 euros. Au sein de ce chiffre, 1 389 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 527 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 319€
191 160€ d’achat
14 159€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 205 319 euros, dont 191 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 159 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 527 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 271 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Séron vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Séron, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Séron ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2018, avec 44,82 % de hausse depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 29,41 % sur les 12 derniers mois. Au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 120e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, passant de 1 803 €/m² à 1 593 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Séron, sachez qu'en 2020, il y avait 9 % de locataires, et que 3,4 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Séron sur le plan de l'investissement immobilier.