Prix du m² à
Bédeille (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bédeille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
684 €/m²
684 €/m² 684 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, avec -61,42 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 51,69 % de réduction depuis 2022. Bédeille avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,36 % sur 1 an.
Bédeille fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 207 habitants en 2020, ce qui la place à la 310e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Bédeille, avec sur 2021 3 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, à Bédeille, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 684 et 684 €/m², et atteignait 684 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 68,29 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 344 € à Bédeille, ou 172 euros si vous emménagiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 335 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
212
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 818 €/m²
0 €/m²
266
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 678 €/m²
0 €/m²
328
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
50
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 692€
82 080€ d’achat
2 612€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bédeille se chiffre autour de 84 692 euros, dont 82 080 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 612 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 656 € d'émoluments du notaire et 596 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 936€
82 080€ d’achat
6 856€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 88 936 euros. Ce montant inclut 82 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 856 euros. Cette somme se partage en 4 840 € d'impôts, 656 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Bédeille nécessite une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Bédeille, faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, avec -61,42 % entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 51,69 % de réduction depuis 2022. Bédeille avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,36 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 416 €/m² à 684 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 16,67 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bédeille, sachez qu'en 2020, 1,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 7,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bédeille du point de vue de l'investissement immobilier.