Prix du m² à
Sept-Vents (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sept-Vents et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
1 043 €/m² 1 866 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Val de Drôme se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 756 €/m² en 2018 à 1 499 €/m² en 2021, puis à 1 785 €/m² en 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait au 177e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Val de Drôme est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 881 habitants, ce qui la place au 150e rang au sein des localités du département du Calvados. Il y avait 81 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Val de Drôme est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 785 €/m² à Val de Drôme. Il oscillait de 936 à 1 987 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 992 € en 2022 à 1 785 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 396 euros à Val de Drôme. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 198 €.
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
1 518 €/m²
4 948 €/m²
1 305
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
125
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
84
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
237
Manche (50)
1 872 €/m²
0 €/m²
215
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
209
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 828€
214 200€ d’achat
4 628€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Val de Drôme, vous devrez tabler sur 218 828 € d'investissement. Outre les 214 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 628 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 711 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 556 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 901€
214 200€ d’achat
15 701€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 229 901 euros, comportant 214 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 15 701 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 711 € d'émoluments du notaire, 12 630 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Val de Drôme vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Val de Drôme, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Val de Drôme se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 756 €/m² en 2018 à 1 499 €/m² en 2021, puis à 1 785 €/m² en 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait au 177e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Val de Drôme. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 28,57 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 499 €/m² à 1 785 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Val de Drôme du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !