Prix du m² à
Seillons-Source-d'Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seillons-Source-d'Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 187 €/m²
1 929 €/m² 4 733 €/m²
Appartement
2 385 €/m²
2 111 €/m² 3 730 €/m²
Maison
16 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Seillons-Source-d'Argens continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 562 € en 2018 à 4 010 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 38,47 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 13e rang au sein du département du Var, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Seillons-Source-d'Argens relève du département du Var. Elle est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité affichait une population de 2 526 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 83e rang au sein des localités du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,3 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier connaît un ralentissement à Seillons-Source-d'Argens puisqu'on compte 35 biens vendus sur 2022, soit -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Seillons-Source-d'Argens était de 4 727 €, et pouvait fluctuer de 4 727 à 4 727 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 786 € en 2022 à 4 727 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait entre 1 984 et 4 871 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 293 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 4,72 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 907 euros à Seillons-Source-d'Argens. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 453 €.
Var (83)
2 712 €/m²
2 332 €/m²
1 322
Var (83)
1 903 €/m²
0 €/m²
345
Var (83)
4 292 €/m²
0 €/m²
630
Var (83)
3 162 €/m²
3 250 €/m²
248
Var (83)
3 903 €/m²
3 372 €/m²
16 037
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
302 251€
296 370€ d’achat
5 881€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Seillons-Source-d'Argens est de 302 251 euros. Aux 296 370 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 881 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 153 €, et les émoluments du notaire 2 368 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
317 573€
296 370€ d’achat
21 203€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 317 573 euros d'investissement, dont 296 370 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 203 euros, au sein desquels on retrouve 2 368 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 475 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Seillons-Source-d'Argens. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Prévoyez 2 100 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Seillons-Source-d'Argens, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seillons-Source-d'Argens continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 2 562 € en 2018 à 4 010 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 38,47 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 13e rang au sein du département du Var, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Seillons-Source-d'Argens. Le loyer moyen a augmenté de 27,27 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 896 € à 4 010 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 16,3 % des logements, et que les locataires constituaient 22,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Seillons-Source-d'Argens sur le plan de l'investissement immobilier !