Prix du m² à
Savigny-le-Vieux (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
1 053 €/m² 2 063 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Savigny-le-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2021, avec 2,09 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 269e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Savigny-le-Vieux se trouve en Normandie. Sa population se chiffrait à 413 habitants en 2020. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 230e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,9 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier savignien est plutôt stable, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Savigny-le-Vieux, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 402 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 934 à 2 063 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 209 € à 1 402 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 419 € à Savigny-le-Vieux. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 209 euros.
Manche (50)
876 €/m²
0 €/m²
513
Mayenne (53)
1 047 €/m²
0 €/m²
1 151
Manche (50)
1 157 €/m²
0 €/m²
1 009
Manche (50)
1 396 €/m²
0 €/m²
296
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
128
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
129 465€
126 180€ d’achat
3 285€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Savigny-le-Vieux vous demandera un coût total d'environ 129 465 €, incluant 126 180 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 285 € de frais de notaire, dont 917 € d'impôts, 1 008 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
135 988€
126 180€ d’achat
9 808€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 135 988 euros : 126 180 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 808 euros. Cette somme se partage en 1 008 € d'émoluments du notaire, 7 440 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Savigny-le-Vieux vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Savigny-le-Vieux, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Savigny-le-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2021, avec 2,09 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 269e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une légère chute, passant de 1 432 € à 1 402 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Savigny-le-Vieux, sachez qu'on observait 24,5 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Savigny-le-Vieux sur le plan de l'investissement immobilier.