Prix du m² à
Moulines (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
737 €/m² 1 658 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moulines baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 350 €/m² en 2022 à 1 248 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 300e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Située dans le département de la Manche (50), Moulines est localisée en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 282 habitants, ce qui la place en 282e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Moulines, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 248 €/m², et variait de 706 à 1 676 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Moulines, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 euros, contre 505 € pour une année complète.
Manche (50)
1 246 €/m²
0 €/m²
387
Manche (50)
1 157 €/m²
0 €/m²
1 009
Manche (50)
1 341 €/m²
1 257 €/m²
3 892
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
128
Manche (50)
1 402 €/m²
0 €/m²
443
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 405€
149 760€ d’achat
3 645€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Moulines se chiffre autour de 153 405 € : 149 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 645 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 088 € de taxes, 1 197 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 147€
149 760€ d’achat
11 387€ de frais
Comptez 161 147 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 149 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 387 euros, dont 8 830 € d'impôts, 1 197 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Moulines vous reviendra à environ 144 000 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Moulines, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moulines baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 350 €/m² en 2022 à 1 248 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 300e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 5 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu un recul de 7,56 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moulines ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 22,5 % de locataires, et que 0,7 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Moulines en termes d'investissement immobilier !