Prix du m² à
Savasse (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 714 €/m²
1 916 €/m² 3 411 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
37 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Savasse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 61,29 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 10,83 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Savasse se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 536 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 65e position au sein des localités du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,1 %). Les maisons constituaient 83,2 % des logements, soit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Savasse. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Savasse, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 671 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 880 et 2 995 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 7,74 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 947 € à Savasse, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 473 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
141
Drôme (26)
2 657 €/m²
1 486 €/m²
1 039
Ardèche (07)
1 363 €/m²
1 331 €/m²
1 304
Drôme (26)
2 500 €/m²
2 014 €/m²
38 397
Ardèche (07)
1 643 €/m²
1 781 €/m²
2 280
Drôme (26)
3 153 €/m²
1 731 €/m²
1 226
Drôme (26)
2 454 €/m²
1 404 €/m²
1 860
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 770€
320 520€ d’achat
6 250€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Savasse s'élève à 326 770 €, comprenant 320 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 250 euros, qui se divisent en 2 561 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 329 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 340€
320 520€ d’achat
22 820€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 343 340 euros, répartis entre 320 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 22 820 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 18 899 € d'impôts et 2 561 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Savasse vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme pourrait monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Savasse, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savasse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 61,29 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 10,83 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des municipalités du département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Savasse. Le loyer au m² moyen a grimpé de 36,36 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 10,83 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 16,5 % des logements, et que 26,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Savasse.