Prix du m² à
Sauville (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 273 €/m² 1 460 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sauville repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 557 € en 2021 à 1 367 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2020. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait le 29e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Sauville fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 235 habitants. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait donc en 174e position concernant la population. Il y avait 85,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 71,1 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Sauville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 273 à 1 460 €/m², et atteignait 1 367 €/m² en moyenne.
À Sauville, les impôts locaux moyens atteignaient 277 €, soit un prorata temporis de 138 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ardennes (08)
591 €/m²
0 €/m²
858
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
16
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
107
Ardennes (08)
765 €/m²
0 €/m²
158
Ardennes (08)
1 167 €/m²
0 €/m²
523
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Sauville se chiffre autour de 167 903 euros, comportant en moyenne 164 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 863 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 311 €, les taxes pour 1 192 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 176 383 euros, dont 164 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 343 €, qui se divisent en 1 311 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 672 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Sauville représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 km de distance de Sauville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauville repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 557 € en 2021 à 1 367 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2020. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait le 29e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 557 €/m² à 1 367 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec un recul de 50 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sauville ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sauville.