Prix du m² à
Sauvigny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
731 €/m²
437 €/m² 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sauvigny se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 619 €/m² en 2018 à 539 €/m² en 2021, puis à 754 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Sauvigny
Sauvigny
Située dans la Meuse (55), Sauvigny relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 226 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait ainsi en 151e position en termes de population. 83,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Sauvigny est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Sauvigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 476 et 1 633 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 754 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 33,93 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 308 euros à Sauvigny, ou 154 € si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
556 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
801 €/m²
801 €/m²
88
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
31
Meuse (55)
560 €/m²
0 €/m²
123
Vosges (88)
718 €/m²
0 €/m²
91
Meurthe-et-Moselle (54)
1 724 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
16
Meuse (55)
847 €/m²
0 €/m²
242
Meurthe-et-Moselle (54)
1 171 €/m²
0 €/m²
371
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 220€
90 480€ d’achat
2 740€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sauvigny nécessite un investissement total d'environ 93 220 euros, dont 90 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 2 740 euros, au sein desquels on retrouve 723 € d'émoluments du notaire, 657 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 898€
90 480€ d’achat
7 418€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 97 898 euros, répartis entre 90 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 7 418 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 723 € d'émoluments du notaire et 5 335 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sauvigny ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Sauvigny, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sauvigny se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 619 €/m² en 2018 à 539 €/m² en 2021, puis à 754 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Sauvigny. Le prix moyen est passé de 539 €/m² à 754 €/m², tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 57,14 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,5 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 15,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Sauvigny en termes d'investissement immobilier.