Prix du m² à
Mont-l'Étroit (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-l'Étroit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
1 724 €/m² 1 724 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Étroit continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation sur les 5 dernières années, avec 3,42 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 3,36 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 272e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,97 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Mont-l'Étroit est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 96 habitants, ce qui la place à la 395e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Mont-l'Étroit est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2021 (soit -2 ventes comparé à 2020).
En octobre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 724 €/m² à Mont-l'Étroit. Il pouvait fluctuer entre 1 724 et 1 724 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 335 euros à Mont-l'Étroit. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 167 € pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
31
Vosges (88)
1 240 €/m²
0 €/m²
161
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
1 171 €/m²
0 €/m²
371
Meuse (55)
731 €/m²
0 €/m²
236
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 396€
206 880€ d’achat
4 516€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mont-l'Étroit nécessite un investissement global d'environ 211 396 €, incluant 206 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 516 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 503 € de taxes, 1 653 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 091€
206 880€ d’achat
15 211€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 222 091 euros. Cette somme comprend 206 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 211 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 198 € et les émoluments du notaire pour 1 653 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mont-l'Étroit, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Mont-l'Étroit, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Étroit continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation sur les 5 dernières années, avec 3,42 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 3,36 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 272e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,97 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, avec 3,36 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mont-l'Étroit, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 26,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-l'Étroit, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !