Prix du m² à
Satolas-et-Bonce (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Satolas-et-Bonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 326 €/m²
1 743 €/m² 3 955 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
79 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Satolas-et-Bonce ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 875 € en 2018 à 3 400 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une croissance de 5,23 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Isère (38), Satolas-et-Bonce est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 2 500 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait ainsi à la 110e position pour ce qui est de la population. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 20 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier satolassien est plutôt stable.
À Satolas-et-Bonce, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 400 €/m². Il variait entre 1 878 et 4 364 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 2,86 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 3 557 € à Satolas-et-Bonce, ou 1 778 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
3 015 €/m²
2 261 €/m²
1 595
Rhône (69)
3 427 €/m²
4 426 €/m²
2 554
Isère (38)
3 214 €/m²
2 480 €/m²
1 586
Rhône (69)
3 532 €/m²
4 359 €/m²
5 391
Isère (38)
2 744 €/m²
2 599 €/m²
6 047
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 584€
408 000€ d’achat
7 584€ de frais
À Satolas-et-Bonce, comptez un investissement total de 415 584 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 408 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 584 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 964 € et les émoluments du notaire pour 3 260 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 677€
408 000€ d’achat
28 677€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 436 677 euros. Tablez en effet sur 408 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 28 677 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 260 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 24 057 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 3 557€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Satolas-et-Bonce représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Satolas-et-Bonce, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Satolas-et-Bonce ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 875 € en 2018 à 3 400 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une croissance de 5,23 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 259e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 5,23 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une inflation de 58,33 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Satolas-et-Bonce, sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020. De plus, les locataires constituaient 19,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Satolas-et-Bonce sur le plan de l'investissement immobilier.