Prix du m² à
Sarry (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
772 €/m²
377 €/m² 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sarry se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 964 € en 2022 à 827 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 296e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,05 % sur 1 an.
Sarry est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 135 habitants, ce qui la place en 302e position au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,3 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Sarry, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 827 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 426 et 1 002 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 037 € en 2022 à 827 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 293 € à Sarry. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 146 euros.
Yonne (89)
458 €/m²
0 €/m²
89
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
55
Yonne (89)
1 310 €/m²
0 €/m²
229
Yonne (89)
1 127 €/m²
0 €/m²
200
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
124
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
22
Yonne (89)
907 €/m²
0 €/m²
390
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
52
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 114€
99 240€ d’achat
2 874€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sarry s'élève à 102 114 €. Aux 99 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 874 euros. Au sein de ce chiffre, 793 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 721 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 244€
99 240€ d’achat
8 004€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 107 244 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 99 240 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 004 €, au sein desquels on retrouve 5 851 € d'impôts, 1 360 € de débours et 793 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Sarry, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Sarry, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarry se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 1 an, passant de 964 € en 2022 à 827 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 296e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,05 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec -14,21 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sarry, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sarry sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !