Prix du m² à
Sarron (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sarron se remet à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en 1 an, passant de 1 783 € en 2020 à 1 870 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité se classait au 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 28,49 % sur 1 an.
Située dans les Landes (40), Sarron compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 107 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 284e position à l'échelle du département des Landes. On comptait 85,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Sarron, en juillet 2021, une seule maison a été vendue, pour un prix au m² de 1 870 €.
Il fallait compter en moyenne 295 € de taxe foncière à Sarron, ou un prorata temporis de 147 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 368 €/m²
0 €/m²
1 405
Landes (40)
2 483 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
1 803 €/m²
0 €/m²
177
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
202
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 228€
168 300€ d’achat
3 928€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Sarron, vous devrez tabler sur un investissement total de 172 228 euros : 168 300 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 928 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 345 €, les taxes pour 1 223 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 928€
168 300€ d’achat
12 628€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 180 928 euros, comportant 168 300 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 628 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 345 € d'émoluments du notaire et 9 923 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Sarron vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Sarron, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarron se remet à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en 1 an, passant de 1 783 € en 2020 à 1 870 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein des municipalités du département des Landes, cette localité se classait au 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 28,49 % sur 1 an.
En l'espace de 4 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec -19,85 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sarron ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des logements, et qu'il y avait 14,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Sarron du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !