Prix du m² à
Sarrey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
663 €/m²
556 €/m² 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sarrey continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 138,49 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 10,68 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 135e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Sarrey fait partie de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population de 382 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 76e rang au sein des villes du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Sarrey est assez stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Sarrey, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 556 à 748 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 663 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 42,65 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 556 euros à Sarrey. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 278 €.
Haute-Marne (52)
466 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Marne (52)
756 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
1 283 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 098€
59 670€ d’achat
2 428€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Sarrey s'élève à 62 098 euros, comprenant en moyenne 59 670 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 428 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 434 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 635 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 183€
59 670€ d’achat
5 513€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 65 183 euros, dont 59 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 513 euros, qui se divisent en 635 € d'émoluments du notaire, 3 518 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Sarrey ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 900 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Sarrey, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sarrey continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 138,49 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 10,68 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 135e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec -23,26 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sarrey, sachez qu'en 2020, 4,5 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 16,1 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sarrey.