Prix du m² à
Is-en-Bassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Is-en-Bassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
756 €/m²
322 €/m² 1 983 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Is-en-Bassigny grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 280 € en 2018 à 464 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Is-en-Bassigny compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 547 habitants, ce qui la place en 59e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,6 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Is-en-Bassigny. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 509 €/m² en moyenne à Is-en-Bassigny, et oscillait entre 550 et 2 371 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 516 € en 2022 à 1 509 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 515 euros d'impôts locaux à Is-en-Bassigny, ou un prorata temporis de 257 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
3 865
Haute-Marne (52)
477 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
663 €/m²
0 €/m²
381
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
À Is-en-Bassigny, comptez 185 203 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 181 080 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 123 €, au sein desquels on retrouve 1 316 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 447 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 194 564 euros, dont en moyenne 181 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 484 euros. Au sein de ce chiffre, 1 447 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 677 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Is-en-Bassigny. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour d'Is-en-Bassigny, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Is-en-Bassigny grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 280 € en 2018 à 464 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, avec une augmentation de 225,22 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Is-en-Bassigny, sachez que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements en 2020, et qu'on observait 20,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Is-en-Bassigny !