Prix du m² à
Sarrageois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrageois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sarrageois chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 125 €/m² en 2021 à 2 096 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette localité se trouvait en 462e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 5,95 % sur 2 ans.
Sarrageois relève du département du Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 194 habitants en 2020. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi le 314e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 89,9 % des habitants. Les maisons constituaient 76,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Sarrageois.
En septembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 096 € à Sarrageois, et celui-ci pouvait varier de 2 096 à 2 096 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 334 € en 2022 à 2 096 € en 2023.
À Sarrageois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 364 €, soit un prorata de 182 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
3 648 €/m²
3 306 €/m²
238
Doubs (25)
2 159 €/m²
3 438 €/m²
204
Doubs (25)
2 484 €/m²
1 957 €/m²
1 055
Doubs (25)
0 €/m²
2 176 €/m²
412
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
30
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sarrageois s'élève à 183 619 euros, répartis entre 179 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 099 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 304 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 434 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, comptez 192 899 euros d'investissement, comportant 179 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 379 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 10 585 € de taxes et 1 434 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Sarrageois, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 km de distance de Sarrageois, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sarrageois chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 125 €/m² en 2021 à 2 096 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette localité se trouvait en 462e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 5,95 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 2 443 € à 2 096 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 83,33 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sarrageois ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 22,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sarrageois, contactez dès maintenant votre agence ORPI !