Prix du m² à
Mouthe (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 484 €/m²
1 747 €/m² 3 042 €/m²
Appartement
1 957 €/m²
1 284 €/m² 3 003 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mouthe repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 15,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 348e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Mouthe est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 1 022 habitants, ce qui la place en 99e position au sein du département du Doubs. On dénombrait 71 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,3 % de maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 51,1 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
L'immobilier se porte bien à Mouthe, avec sur 2022 41 biens vendus, soit 13 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 1 931 €/m² en moyenne à Mouthe, et oscillait entre 1 282 et 3 044 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 824 € en 2022 à 1 931 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 873 à 3 205 €, et atteignait en moyenne 2 357 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 8,96 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 538 € à Mouthe, ou 269 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Doubs (25)
3 873 €/m²
0 €/m²
305
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
2 976 €/m²
0 €/m²
147
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
41
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
191
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mouthe représente un investissement global d'environ 288 515 euros. Aux 282 840 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 5 675 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 260 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 055 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 303 137 euros : 282 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 297 euros. Les taxes constituent 16 677 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 260 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Mouthe. Pour une rénovation complète, le budget peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Mouthe. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouthe repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 15,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait la 348e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 16,67 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 2 524 €/m² à 2 144 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mouthe, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 49,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 29 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mouthe sur le plan de l'investissement immobilier.