Prix du m² à
Saron-sur-Aube (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saron-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saron-sur-Aube se remet à s'accroître. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2021 et 2023, avec une hausse de 2,5 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang à l'échelle du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Saron-sur-Aube se trouve dans la région du Grand-Est. On chiffrait à 289 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 227e position au sein des localités du département de la Marne. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier saronois se porte bien, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
En aout 2023, à Saron-sur-Aube, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 107 et 1 107 €/m². Il était de 1 107 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 795 €/m² en 2022 à 1 107 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 285 euros d'impôts locaux à Saron-sur-Aube, ou un prorata temporis de 142 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Marne (51)
1 062 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
432 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 134 €/m²
0 €/m²
152
Marne (51)
1 184 €/m²
0 €/m²
646
Marne (51)
1 301 €/m²
0 €/m²
1 508
Marne (51)
1 058 €/m²
0 €/m²
120
Marne (51)
2 500 €/m²
0 €/m²
106
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 227€
132 840€ d’achat
3 387€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saron-sur-Aube est de 136 227 €, répartis entre 132 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 387 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 061 € de ce chiffre, les impôts 965 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 094€
132 840€ d’achat
10 254€ de frais
Tablez sur un investissement total de 143 094 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 132 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 254 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 061 € d'émoluments du notaire et 7 833 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saron-sur-Aube représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Saron-sur-Aube, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saron-sur-Aube se remet à s'accroître. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2021 et 2023, avec une hausse de 2,5 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang à l'échelle du département de la Marne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,31 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, avec -25 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 080 € à 1 107 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saron-sur-Aube, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 15,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saron-sur-Aube sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !