Prix du m² à
Sarniguet (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarniguet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sarniguet ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 57,15 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 19,7 % en 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 161e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
Sarniguet est une localité des Hautes-Pyrénées (65), et se trouve en Occitanie. La municipalité dénombrait 258 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc au 135e rang dans le département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sarniguet est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2021, soit -2 ventes par rapport 2020.
À Sarniguet, en mai 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 999 €. Il variait entre 1 999 et 1 999 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 550 euros à Sarniguet, ou 275 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 669 €/m²
0 €/m²
1 402
Hautes-Pyrénées (65)
1 434 €/m²
0 €/m²
779
Hautes-Pyrénées (65)
1 414 €/m²
0 €/m²
230
Hautes-Pyrénées (65)
1 616 €/m²
0 €/m²
511
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 900€
239 880€ d’achat
5 020€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sarniguet est de 244 900 euros, dont en moyenne 239 880 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 020 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 917 € d'émoluments du notaire et 1 743 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 301€
239 880€ d’achat
17 421€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 257 301 euros d'investissement, incluant 239 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 17 421 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 917 € d'émoluments du notaire et 14 144 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Sarniguet ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Sarniguet, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarniguet ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 57,15 % de hausse entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 19,7 % en 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait le 161e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,96 % sur 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 729 €/m² à 1 999 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sarniguet, sachez qu'on remarquait 14 % de locataires en 2020. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sarniguet !