Prix du m² à
Sarcey (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
1 775 €/m² 3 880 €/m²
Appartement
3 863 €/m²
3 797 €/m² 3 885 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sarcey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 28,42 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 27,44 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 16e position au sein des localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Sarcey relève du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 1 002 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 185e position au sein des localités du département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Le parc immobilier était composé à 81,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 28,3 %. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sarcey.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Sarcey avaient un prix moyen de 3 780 €/m², et celui-ci oscillait entre 3 619 et 3 846 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 703 à 3 611 €/m², et était de 2 231 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 9,75 % sur les 12 derniers mois.
À Sarcey, les impôts locaux moyens étaient de 678 €, soit un prorata de 339 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
3 220 €/m²
2 130 €/m²
2 060
Rhône (69)
2 356 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
3 785 €/m²
3 571 €/m²
652
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
788
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Rhône (69)
2 469 €/m²
2 594 €/m²
1 519
Rhône (69)
3 054 €/m²
1 587 €/m²
1 155
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 164€
267 720€ d’achat
5 444€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Sarcey se chiffre autour de 273 164 euros, répartis entre 267 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 444 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 945 €, et les émoluments du notaire 2 139 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 005€
267 720€ d’achat
19 285€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 287 005 euros, incluant 267 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 19 285 euros de frais de notaire, dont 15 786 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 139 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sarcey vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Prévoyez 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Sarcey, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarcey continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 28,42 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 27,44 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 16e position au sein des localités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un recul de 9,09 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 2 358 € à 3 005 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sarcey, sachez que les appartements représentaient en 2020 18,2 % des logements, et qu'on comptabilisait 24,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sarcey !