Prix du m² à
Sant'Andréa-di-Cotone (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sant'Andréa-di-Cotone et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 486 €/m²
2 036 €/m² 2 937 €/m²
Appartement
2 037 €/m²
1 946 €/m² 2 129 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sant'Andréa-di-Cotone augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 842 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2021, puis à 2 992 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité occupait la 35e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Sant'Andréa-di-Cotone dépend de la Haute-Corse (2B). Elle se situe dans la région de la Corse. En 2020, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 84e position au sein du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. 62,7 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sant'Andréa-di-Cotone.
En décembre 2023, à Sant'Andréa-di-Cotone, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 362 à 4 049 €, et qui atteignait en moyenne 3 206 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 45,93 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 778 €/m², et celui-ci fluctuait entre 2 094 et 2 996 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 38,82 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 199 euros à Sant'Andréa-di-Cotone, ou 99 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Corse (2B)
4 203 €/m²
3 104 €/m²
1 901
Haute-Corse (2B)
4 917 €/m²
4 000 €/m²
218
Haute-Corse (2B)
3 240 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Corse (2B)
1 992 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Corse (2B)
3 652 €/m²
0 €/m²
678
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
51
Haute-Corse (2B)
750 €/m²
0 €/m²
121
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 806€
333 360€ d’achat
6 446€ de frais
À Sant'Andréa-di-Cotone, tablez sur un investissement global de 339 806 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 333 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 446 euros. Au sein de ce chiffre, 2 664 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 422 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 039€
333 360€ d’achat
23 679€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 357 039 euros : 333 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 23 679 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 19 656 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 664 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 199€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Sant'Andréa-di-Cotone, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Sant'Andréa-di-Cotone, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sant'Andréa-di-Cotone augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 842 €/m² en 2018 à 2 167 €/m² en 2021, puis à 2 992 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, cette localité occupait la 35e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Sant'Andréa-di-Cotone. Le loyer moyen a augmenté de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 38,07 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 36,8 % des habitations. En outre, on dénombrait 27,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sant'Andréa-di-Cotone, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !