Prix du m² à
Sancy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 674 €/m²
1 260 €/m² 2 408 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sancy se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 239 €/m² en 2021 à 1 674 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 452e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Sancy fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 335 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait donc au 252e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier sancéen est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Sancy avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 260 et 2 313 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 674 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 404 € à Sancy, ou 202 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 660 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
2 661 €/m²
2 087 €/m²
2 463
Meurthe-et-Moselle (54)
3 488 €/m²
2 843 €/m²
399
Moselle (57)
2 758 €/m²
1 798 €/m²
2 501
Moselle (57)
2 190 €/m²
1 836 €/m²
3 011
Moselle (57)
2 623 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
2 475 €/m²
1 419 €/m²
2 521
Meurthe-et-Moselle (54)
1 488 €/m²
1 488 €/m²
2 502
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 305€
200 880€ d’achat
4 425€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Sancy se chiffre autour de 205 305 euros. Comptez en effet 200 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 425 euros. Les taxes constituent 1 460 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 605 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 690€
200 880€ d’achat
14 810€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 215 690 euros, comprenant 200 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 14 810 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 605 € d'émoluments du notaire, 11 844 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Sancy nécessite un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Sancy, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sancy se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 239 €/m² en 2021 à 1 674 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 452e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2020 et 2023, avec une diminution de 30 % en l'espace de 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 442 € à 1 674 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sancy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13 % des habitants, et que les appartements constituaient 9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Sancy sur le plan de l'investissement immobilier.