Prix du m² à
Sancé (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 351 €/m²
1 749 €/m² 2 887 €/m²
Appartement
2 891 €/m²
1 982 €/m² 3 482 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sancé poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une inflation de 96,47 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression tend à ralentir, avec 8,39 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 254e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Mâcon, Sancé compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 2 181 habitants en 2020, ce qui la place à la 38e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les maisons représentaient 79,5 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier connaît un ralentissement à Sancé, avec sur 2022 15 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Sancé, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 992 à 3 671 €/m², et atteignait 2 922 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a baissé de 9,84 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 529 €, et pouvait fluctuer entre 1 749 et 2 887 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 483 € en 2022 à 2 529 € en 2023.
À Sancé, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 287 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 643 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Ain (01)
2 147 €/m²
0 €/m²
3 249
Saône-et-Loire (71)
1 790 €/m²
2 626 €/m²
1 964
Saône-et-Loire (71)
2 227 €/m²
1 961 €/m²
33 236
Ain (01)
2 428 €/m²
2 136 €/m²
3 673
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
100
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
232 442€
227 610€ d’achat
4 832€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sancé représente un investissement global d'environ 232 442 euros, incluant en moyenne 227 610 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 832 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 654 €, les émoluments du notaire pour 1 819 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
244 209€
227 610€ d’achat
16 599€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 244 209 euros. Ce montant comprend 227 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 16 599 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 421 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 819 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 287€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Sancé nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Sancé, et 1 900 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sancé poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une inflation de 96,47 % sur les 5 dernières années, cependant sa progression tend à ralentir, avec 8,39 % de hausse depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait au 254e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 41,67 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, s'est accru de 8,39 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Sancé, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 19,2 % des logements, et qu'on notait 22,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sancé sur le plan de l'investissement immobilier.