Prix du m² à
Sainte-Souline (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Souline et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Souline continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 895 € en 2018 à 1 148 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 20,21 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité figurait en 156e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,44 % sur 2 ans.
Sainte-Souline compte parmi les localités du département de la Charente. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 124 habitants en 2020, ce qui la place en 288e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,6 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Sainte-Souline est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente par rapport 2020).
Les maisons à vendre à Sainte-Souline avaient un prix au m² qui variait entre 1 148 et 1 148 € en juin 2023. En moyenne, il était de 1 148 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 019 € en 2022 à 1 148 € en 2023.
À Sainte-Souline, les impôts locaux moyens s'élevaient à 506 €, soit un prorata temporis de 253 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Charente (16)
1 136 €/m²
0 €/m²
321
Charente (16)
1 808 €/m²
0 €/m²
183
Charente (16)
903 €/m²
0 €/m²
236
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
82
Charente (16)
985 €/m²
0 €/m²
116
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
129 567€
126 280€ d’achat
3 287€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés à Sainte-Souline se chiffre autour de 129 567 euros. Prévoyez en effet 126 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 287 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 009 € d'émoluments du notaire, 918 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
136 095€
126 280€ d’achat
9 815€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 136 095 euros, dont 126 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 815 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 009 € d'émoluments du notaire et 7 446 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à Sainte-Souline, vous devrez compter une enveloppe d'environ 132 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Sainte-Souline, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Souline continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 895 € en 2018 à 1 148 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 20,21 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité figurait en 156e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Sainte-Souline. Le loyer moyen s'est accru de 60 %, tandis que le prix moyen a enregistré une augmentation de 20,21 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on comptait 28,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sainte-Souline en termes d'investissement immobilier.