Prix du m² à
Sainte-Radégonde (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radégonde et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Radégonde se remet à grimper. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 25 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 77e position au sein du département de la Vienne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,24 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne, Sainte-Radégonde est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 176 habitants en 2020, ce qui la place en 233e position à l'échelle du département de la Vienne. Les propriétaires constituaient 85,9 % des habitants. 94,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,9 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Sainte-Radégonde est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Sainte-Radégonde oscillait entre 625 et 625 €/m², et atteignait en moyenne 625 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 050 €/m² à 625 €/m².
Il fallait compter en moyenne 316 € de taxe foncière à Sainte-Radégonde, ou un prorata temporis de 158 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vienne (86)
1 056 €/m²
0 €/m²
1 124
Vienne (86)
1 376 €/m²
1 614 €/m²
7 104
Vienne (86)
764 €/m²
0 €/m²
621
Vienne (86)
0 €/m²
0 €/m²
67
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 504€
75 000€ d’achat
2 504€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Radégonde, tablez sur un investissement total de 77 504 euros, répartis entre 75 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 504 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 545 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 599 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 381€
75 000€ d’achat
6 381€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 81 381 euros. Ce montant comprend 75 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 381 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 599 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 422 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Sainte-Radégonde nécessitent une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Sainte-Radégonde.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Radégonde se remet à grimper. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 25 % de hausse depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 77e position au sein du département de la Vienne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,24 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 25 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Radégonde, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 14,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Radégonde en termes d'investissement immobilier !