Prix du m² à
Sainte-Paule (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Paule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 857 €/m²
1 850 €/m² 4 749 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Paule s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 078 € en 2018 à 1 728 € en 2021, puis à 2 217 € en 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité figurait en 50e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Sainte-Paule relève du département du Rhône, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 314 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les moins élevées du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Les maisons constituaient 95 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des logements. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier saint-paulien est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Sainte-Paule était de 2 217 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 2 217 et 2 217 €/m².
Il fallait compter en moyenne 359 € d'impôts locaux à Sainte-Paule, ou un prorata de 179 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Rhône (69)
3 220 €/m²
0 €/m²
1 155
Rhône (69)
2 027 €/m²
0 €/m²
937
Rhône (69)
3 014 €/m²
0 €/m²
578
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
869
Rhône (69)
2 769 €/m²
2 243 €/m²
678
Rhône (69)
2 738 €/m²
2 250 €/m²
822
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 459€
266 040€ d’achat
5 419€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Paule s'élève à 271 459 €. Ce chiffre comporte 266 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 419 €. Au sein de cette somme, 2 126 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 933 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 212€
266 040€ d’achat
19 172€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût global de 285 212 euros, répartis entre 266 040 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter 19 172 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 687 € et les émoluments du notaire pour 2 126 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Paule, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Sainte-Paule, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Paule s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 078 € en 2018 à 1 728 € en 2021, puis à 2 217 € en 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité figurait en 50e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Sainte-Paule. Le loyer moyen a connu une augmentation de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 28,3 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 23,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Paule.