Prix du m² à
Sainte-Croix (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 843 €/m² 2 157 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec une diminution de 3,43 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn, cette localité occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,97 % sur 2 ans.
Sainte-Croix dépend du département du Tarn (81). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. On évaluait à 399 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 152e rang au niveau du département du Tarn. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,4 % des domiciliés. 94,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Sainte-Croix est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Sainte-Croix variait de 1 858 à 2 419 €, et était de 2 028 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 0,88 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 781 euros à Sainte-Croix, ou 390 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Tarn (81)
1 510 €/m²
1 669 €/m²
2 464
Tarn (81)
2 910 €/m²
0 €/m²
200
Tarn (81)
2 179 €/m²
1 534 €/m²
1 567
Tarn (81)
1 414 €/m²
0 €/m²
273
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 433€
243 360€ d’achat
5 073€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sainte-Croix représente 248 433 euros, comportant 243 360 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 073 euros, au sein desquels on retrouve 1 944 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 768 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 014€
243 360€ d’achat
17 654€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 261 014 euros, répartis entre 243 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 654 €. Les impôts constituent 14 349 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 944 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Croix. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Sainte-Croix, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute entre 2021 et 2023, avec une diminution de 3,43 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Tarn, cette localité occupait la 197e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,97 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère diminution, avec une réduction de 3,43 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Croix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 16 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Croix, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !