Prix du m² à
Sainte-Croix-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-sur-Mer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 681 € en 2018 à 3 423 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 43,7 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se trouvait à la 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-sur-Mer fait partie du département du Calvados (14), en Normandie. En 2020, on chiffrait à 239 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 337e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 93,5 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sainte-Croix-sur-Mer avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020).
À Sainte-Croix-sur-Mer, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 423 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 3 423 et 3 423 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 503 € en 2022 à 3 423 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sainte-Croix-sur-Mer s'élevait à 449 €. Toutefois, le prorata à régler était de 224 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 625 €/m²
0 €/m²
746
Calvados (14)
2 691 €/m²
0 €/m²
165
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
2 977 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
173
Calvados (14)
3 034 €/m²
0 €/m²
1 588
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
418 387€
410 760€ d’achat
7 627€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Croix-sur-Mer vous demandera un investissement global d'environ 418 387 euros. Ce chiffre comporte 410 760 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 627 euros. Ce montant se partage en 3 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 985 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
439 622€
410 760€ d’achat
28 862€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 439 622 euros d'investissement : 410 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 28 862 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 24 220 € et les émoluments du notaire pour 3 282 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Croix-sur-Mer. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Sainte-Croix-sur-Mer, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-sur-Mer n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 681 € en 2018 à 3 423 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 43,7 % depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se trouvait à la 84e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation sur les 3 dernières années, passant de 7 €/mois en 2020 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, avec un recul de 3,09 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Croix-sur-Mer, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 4,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Croix-sur-Mer du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !