Prix du m² à
Crépon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Crépon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 3 461 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 32,25 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,14 % sur 2 ans.
Crépon relève du Calvados (14). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était de 212 habitants, ce qui la place à la 355e position au niveau du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier créponais est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Crépon, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 461 € en novembre 2023, et variait entre 3 461 et 3 461 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 814 € en 2022 à 3 461 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Crépon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 205 euros, contre 410 € pour une année complète.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
2 387 €/m²
1 940 €/m²
1 658
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
144
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
251
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
173
Calvados (14)
3 034 €/m²
0 €/m²
1 588
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
En dehors du prix de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 016€
415 320€ d’achat
7 696€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Crépon, prévoyez un coût total de 423 016 € : 415 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 696 €. Les émoluments du notaire constituent 3 318 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 018 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
444 487€
415 320€ d’achat
29 167€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 444 487 euros, dont 415 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 29 167 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 24 489 € de taxes et 3 318 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Crépon. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service représente généralement 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Crépon, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crépon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 3 461 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 32,25 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Crépon. Le loyer moyen au m² a grimpé de 80 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une progression de 32,25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 10,8 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Crépon.