Prix du m² à
Sainte-Croix-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 343 €/m²
1 257 €/m² 2 149 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2018, avec une baisse de 55,41 % sur les 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 55,07 % de réduction entre 2022 et 2023. Sainte-Croix-en-Jarez avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,75 % sur 1 an.
Sainte-Croix-en-Jarez
Tout savoir sur Sainte-Croix-en-Jarez Voir tous les biens à vendre
Localisée dans la métropole de Saint-Etienne, Sainte-Croix-en-Jarez se trouve dans le département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 477 habitants en 2020, ce qui la place en 217e position au sein du département de la Loire. Il y avait 88,8 % de propriétaires. 94,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier cartusien est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 258 € à Sainte-Croix-en-Jarez, et pouvait varier entre 1 257 et 1 394 €.
À Sainte-Croix-en-Jarez, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 460 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer atteignait 230 euros.
Loire (42)
2 723 €/m²
0 €/m²
1 559
Loire (42)
2 571 €/m²
0 €/m²
1 402
Rhône (69)
1 970 €/m²
1 778 €/m²
944
Loire (42)
1 965 €/m²
0 €/m²
355
Loire (42)
2 199 €/m²
1 724 €/m²
3 757
Loire (42)
2 366 €/m²
1 780 €/m²
4 754
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Sainte-Croix-en-Jarez, prévoyez 154 623 euros d'investissement, comportant 150 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 663 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 206 € d'émoluments du notaire et 1 097 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 162 427 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 150 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 11 467 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 206 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 901 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Croix-en-Jarez. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Sainte-Croix-en-Jarez. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2018, avec une baisse de 55,41 % sur les 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 55,07 % de réduction entre 2022 et 2023. Sainte-Croix-en-Jarez avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,75 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 800 € en 2021 à 1 258 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec 42,86 % d'augmentation.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Croix-en-Jarez, sachez qu'en 2020, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,7 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Croix-en-Jarez du point de vue de l'investissement immobilier.