Prix du m² à
Sainte-Croix (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 690 €/m²
1 286 €/m² 3 512 €/m²
Appartement
2 668 €/m²
1 847 €/m² 3 744 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 130 € en 2018 à 3 002 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 16,45 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 65e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Sainte-Croix se situe dans le département de l'Ain, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 546 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 256e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. 93,8 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Sainte-Croix est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Sainte-Croix avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 919 à 4 286 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 053 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 494 €/m² à 3 053 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 951 €, et celui-ci fluctuait entre 2 135 et 3 489 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 5,75 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 604 € à Sainte-Croix. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 302 euros.
Ain (01)
3 874 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 992 €/m²
4 037 €/m²
7 032
Ain (01)
3 817 €/m²
0 €/m²
794
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
360 882€
354 120€ d’achat
6 762€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Sainte-Croix, vous devez compter un coût total de 360 882 €. Ce montant comporte 354 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 762 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 829 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 573 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 189€
354 120€ d’achat
25 069€ de frais
Vous devrez tabler sur 379 189 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 354 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 25 069 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 20 880 € d'impôts, 2 829 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Votre future maison à Sainte-Croix nécessite une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Sainte-Croix, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 130 € en 2018 à 3 002 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 16,45 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait la 65e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Sainte-Croix. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 16,45 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 13 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Croix en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !