Prix du m² à
Sainte-Brigitte (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Brigitte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 057 €/m² 2 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Brigitte continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 742 € en 2018 à 1 686 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 10,7 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 122e position au niveau du département du Morbihan, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,54 % sur 2 ans.
Sainte-Brigitte se situe dans le Morbihan (56). Elle compte parmi les municipalités de la région Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 180 habitants, ce qui en fait l'une des localités les moins peuplées du département du Morbihan. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Brigitte avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Sainte-Brigitte atteignait en moyenne 1 686 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 057 à 2 060 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 056 €/m² à 1 686 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 349 € à Sainte-Brigitte. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 174 euros.
Morbihan (56)
1 481 €/m²
1 267 €/m²
2 930
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
293
Morbihan (56)
1 534 €/m²
0 €/m²
593
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
408
Morbihan (56)
1 375 €/m²
0 €/m²
434
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 767€
202 320€ d’achat
4 447€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Brigitte, prévoyez 206 767 euros d'investissement. Aux 202 320 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 447 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 617 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 470 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 779€
202 320€ d’achat
13 459€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 215 779 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 202 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 459 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 10 483 € de taxes, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sainte-Brigitte. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Sainte-Brigitte, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Brigitte continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 742 € en 2018 à 1 686 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 10,7 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 122e position au niveau du département du Morbihan, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,54 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec une progression de 111,54 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Brigitte, sachez qu'en 2020, 4,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 16,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Sainte-Brigitte du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !