Prix du m² à
Sainte-Blandine (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Blandine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 760 €/m²
2 152 €/m² 3 137 €/m²
Appartement
3 307 €/m²
3 286 €/m² 3 328 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Blandine se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 375 €/m² en 2021 à 3 014 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 321e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 175 m2
Sainte-Blandine
Située dans le département de l'Isère, Sainte-Blandine dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale était de 983 habitants. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait donc en 264e position concernant la population. On observait 86 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Sainte-Blandine.
À Sainte-Blandine, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 3 324 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer de 3 316 à 3 331 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 333 € en 2022 à 3 324 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 2 037 et 3 137 €, et atteignait en moyenne 2 705 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 840 € en 2022 à 2 705 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 690 euros à Sainte-Blandine, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 345 €.
Isère (38)
2 255 €/m²
2 274 €/m²
7 970
Isère (38)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 023
Isère (38)
1 911 €/m²
0 €/m²
2 003
Isère (38)
2 510 €/m²
2 222 €/m²
1 572
Isère (38)
2 292 €/m²
2 860 €/m²
2 209
Isère (38)
2 863 €/m²
3 422 €/m²
708
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 912€
324 600€ d’achat
6 312€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Blandine représente 330 912 euros, répartis entre 324 600 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 312 €. Cette somme se décompose en 2 359 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 594 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 693€
324 600€ d’achat
23 093€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 347 693 euros, comprenant 324 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 23 093 euros de frais de notaire, dont 2 594 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 139 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sainte-Blandine vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Sainte-Blandine. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Blandine se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 375 €/m² en 2021 à 3 014 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 321e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté sur les 2 dernières années à Sainte-Blandine. Le loyer moyen a enregistré une diminution de 45,45 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 3 375 € à 3 014 €.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 13,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 6,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Blandine.