Prix du m² à
Limésy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limésy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
1 960 €/m² 3 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Limésy poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 075 € en 2018 à 2 377 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 8,54 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 299e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Limésy fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité comptait 1 483 habitants, ce qui la place au 115e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. 76,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Limésy.
À Limésy, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 960 et 3 178 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 377 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 13,73 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 776 € à Limésy. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 388 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
2 319 €/m²
0 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
1 947 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
2 044 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 233 €/m²
3 294 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
623
Seine-Maritime (76)
2 148 €/m²
0 €/m²
380
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 952€
285 240€ d’achat
5 712€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Limésy représente 290 952 euros, répartis entre 285 240 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 712 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 279 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 073 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 698€
285 240€ d’achat
20 458€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 305 698 euros, incluant 285 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 458 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 279 € d'émoluments du notaire et 16 819 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Limésy vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Limésy poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 075 € en 2018 à 2 377 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 8,54 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 299e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 2 190 €/m² à 2 377 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Limésy, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, on remarquait 23,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Limésy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !