Prix du m² à
Saint-Vitte (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vitte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 540 € en 2022, et sa diminution tend à s'accélérer avec -37,5 % entre 2020 et 2022. Au sein du département du Cher, Saint-Vitte figurait en 266e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,95 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher (18), Saint-Vitte se trouve dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité comptabilisait 127 habitants, ce qui la place à la 232e position au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). 96 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 277 € à Saint-Vitte. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 138 euros.
Allier (03)
200 €/m²
0 €/m²
507
Cher (18)
1 013 €/m²
0 €/m²
459
Allier (03)
714 €/m²
0 €/m²
434
Allier (03)
3 300 €/m²
5 741 €/m²
1 606
Cher (18)
1 232 €/m²
647 €/m²
586
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 149€
64 800€ d’achat
2 349€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Vitte vous demandera un investissement total d'environ 67 149 €, comprenant 64 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 349 €, qui se divisent en 518 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 471 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 499€
64 800€ d’achat
5 699€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 70 499 euros : 64 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 699 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 518 € et les impôts pour 3 821 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Vitte vous reviendra à environ 103 200 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devez prévoir 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Vitte, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, passant de 1 200 € en 2018 à 540 € en 2022, et sa diminution tend à s'accélérer avec -37,5 % entre 2020 et 2022. Au sein du département du Cher, Saint-Vitte figurait en 266e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 12,95 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen a fortement baissé, passant de 964 €/m² à 540 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Vitte, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Vitte, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !