Prix du m² à
Saint-Victor-sur-Arlanc (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-sur-Arlanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
472 €/m²
472 €/m² 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Arlanc connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 12 derniers mois, passant de 517 € en 2022 à 580 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité se trouvait en 130e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 18,84 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Loire, Saint-Victor-sur-Arlanc dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 90 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 198e position au niveau du département de la Haute-Loire. 91,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Victor-sur-Arlanc avaient un prix moyen au m² de 580 €. Il oscillait de 494 à 666 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 12,19 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 335 euros d'impôts locaux à Saint-Victor-sur-Arlanc, ou un prorata de 167 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Loire (43)
845 €/m²
1 143 €/m²
2 065
Puy-de-Dôme (63)
1 145 €/m²
0 €/m²
627
Haute-Loire (43)
631 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Loire (43)
575 €/m²
0 €/m²
182
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
66 133€
63 800€ d’achat
2 333€ de frais
À Saint-Victor-sur-Arlanc, prévoyez un investissement total de 66 133 euros pour acheter une maison neuve de 110 mètres carrés. En plus des 63 800 € nécessaires pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 333 euros. Au sein de ce montant, 464 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 510 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
69 432€
63 800€ d’achat
5 632€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 69 432 euros, dont 63 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 632 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 762 € de taxes et 510 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Saint-Victor-sur-Arlanc ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Victor-sur-Arlanc, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-sur-Arlanc connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation ces 12 derniers mois, passant de 517 € en 2022 à 580 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité se trouvait en 130e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 18,84 % sur 1 an.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Victor-sur-Arlanc, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des domiciles. Par ailleurs, 4,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Victor-sur-Arlanc.