Prix du m² à
Saint-Vaast-de-Longmont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vaast-de-Longmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 337 €/m²
2 000 €/m² 2 912 €/m²
Appartement
2 719 €/m²
2 540 €/m² 2 961 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 29,17 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 1,37 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 187e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Saint-Vaast-de-Longmont
Saint-Vaast-de-Longmont
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Saint-Vaast-de-Longmont est une municipalité de l'agglomération de Verberie. Elle est située dans l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 633 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc en 244e position au niveau du département de l'Oise. On comptait 94 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Vaast-de-Longmont est assez stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Vaast-de-Longmont avaient un prix moyen de 2 870 €/m², et celui-ci variait entre 2 749 et 2 991 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 29,45 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 035 à 3 015 €. En moyenne, il s'élevait à 2 321 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 3,05 % ces 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Vaast-de-Longmont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 euros, contre 724 € pour une année complète.
Oise (60)
2 071 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 871 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 434 €/m²
2 341 €/m²
1 034
Oise (60)
2 314 €/m²
2 284 €/m²
3 995
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 129€
278 520€ d’achat
5 609€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Vaast-de-Longmont se chiffre autour de 284 129 euros, comprenant 278 520 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 609 euros, dont 1 360 € de débours, 2 225 € d'émoluments du notaire et 2 024 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 528€
278 520€ d’achat
20 008€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 298 528 euros. Comptez en effet 278 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 20 008 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 16 422 € de taxes, 2 225 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Vaast-de-Longmont vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saint-Vaast-de-Longmont, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 29,17 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 1,37 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 187e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2021, avec + 1,37 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Vaast-de-Longmont, sachez qu'en 2020, 5,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Vaast-de-Longmont.