Prix du m² à
Saint-Thurien (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thurien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
962 €/m² 2 363 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Thurien repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 851 €/m² en 2021 à 1 677 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait le 214e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Saint-Thurien est située dans la région de la Bretagne. En 2020, la municipalité dénombrait 1 027 habitants, ce qui la place en 175e position au sein du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). 95,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,1 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Thurien. En effet, avec 30 biens vendus sur 2022, cela représente 12 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Thurien, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 962 à 2 363 €/m², et était en moyenne de 1 677 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 575 € en 2022 à 1 677 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 611 € à Saint-Thurien. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 305 euros.
Finistère (29)
1 935 €/m²
2 250 €/m²
5 634
Morbihan (56)
1 278 €/m²
0 €/m²
2 155
Finistère (29)
2 605 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
2 035 €/m²
0 €/m²
1 743
Finistère (29)
1 638 €/m²
737 €/m²
5 402
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 670€
201 240€ d’achat
4 430€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Thurien est de 205 670 €, dont 201 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 430 euros de frais de notaire, dont 1 462 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 608 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 074€
201 240€ d’achat
14 834€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 216 074 euros : 201 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 834 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 11 866 €, et les émoluments du notaire 1 608 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Thurien. Ce montant sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Thurien.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thurien repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 851 €/m² en 2021 à 1 677 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait le 214e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une croissance de 28,57 %. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 9,4 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Thurien ? Sachez qu'en 2020, 2,3 % des domiciles étaient des appartements, et que 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Thurien.